Образец иска о разделе квартиры после развода

Содержание

���� ������������������, ������ �������������� ���������� �������������� ������������ ������������������ ������ ��������������

Образец иска о разделе квартиры после развода

���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���� ������������������������ �������������� ���������� �������������������������� ������������ ���� ���������� ������������ ����������������.

������������������ ���������� ������������������ ������������������, �������������� ������������������ �� ����������.

���� �������������������� ���� �������������� ���������� ������������������ �������� ������������������ ���� ���������� ���������� ��������������, �� ������������ ��������.

�������� ���� �������� ������������������ ������������ �������������� ������������������ ������������������ ���������������� ������������������ �������������� ���� �������� �������������� �� ������������ ������������������ ���� �������� ���������� ������������.

������, ������ ��������������, ���������������� ��������������������, ���������������������� ������������������ �� ��������������.

�������� ���������������� ������ �������������� ������������ ������������ ���������� �������������������� �� ������ �������� �� ������ ������������, ���������� ������ ���� ������������ �������� �� ������ ���������������������� ������������������ ������������, ���������������� �� ������������ ��������������, ������������ ���� ����������-���������� �� ���������������� ����������������.

������������������ ���������� ���������� ���������� ��������������: ���������� �������� ������������ ���������������� ������ �������� ���� ����, ���������� ���������������� ������������������ �������������� ������������������.

���� ������ ���������� ���������������� ������������ ���������� ���������������������� ���������� – ���� ������ �������������� ������ �� �������� ��������������, ���������� ���������� �������������� �������������� ������������������ ����������������?

�� ���������� ���� ������, �������������������������� ���������������� ������������������ ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ���������������������� �������� ���� ������������ ������������������������, ������ ������������������ �������������� �������������� ���������������� �� ���������� ������������.

�� ���������� �������������� ���������������� ������������������ ������������������������, �� ���������� �������������� �������������� �������� ����������, �������������� �� ����������, ���������� �������� ������������ ���������� ������ ���������� ������������ ���������� ��������������.

�������� ���������� ���� ���������������������������� �������� �������������� �� ���������� ������������ ������������ ������. ������ ������������ ���� ������ ���������� ������������������ ������. ����������, ������ �������������������� ��������������, ������������ ���������� ������������������ – ������ ���������� ������ – ������ ���� ����������.

�� ���������������������� ������ – �� ���������������������� ���� �������� ���������� �������� �������������� �������� ������-������. ������ ������������ �������������� ������������ ���������� ���������� ���� ������������������.

���� ������ ���� ������������ ���������� �������������������������� ���� �������� ������ ������ ���� ������������������������.

�� ������������ ������������������ ������������������: ���������� ������ ���������� �������������� �������������� ���������������� ���������� ��������.

�� �������� ���������� �� �������� ���������������� �������� ����������. ������ ���������� ���������� ������ �������������� ������������������. �� �������������������� ���������� ������������ ������ ������������������.

�� ������ ���������� �� ������ ������, �� �������������� ������ ��������.

�������������������� ������������, ������ ������ ������������ ������������������ �� ������������ ���������� ������ ����������, ������ ������������ �� �������� ����������������.

������ ������-���� �� ������������������ ��������������, ������ �������������� ������ ������������, – ������������ �������������� ����������������.

������ �������������� �� ���������� ������������ ���� ������, �������������� ������ �� ���������� ������ �������������� ������������ ���� ����������.

������������ �������� ���������� �� ���������� �� ���������������� ������ �� ���������������������� ���������������� ���� ������ ���������� �������������������������� ���� ���������������� ��������. �� ���� �������� �������������������� ������������������ ������������ ���������� ��������������.

�� �������� �������������� ���������������� �������������������� ������������ ������ – �������� �������������� ���������������� ���� �������������������� ���������� ���������� �������� ������������ ���������� ������ ����������������.

�� ������������ �������� ������ ���������� �������������� ������������ �������������������� �� �������������� ������������������.

�������������������������� ���������������� ������ , ���������������� ������ ��������������, ������ ������������ �������� ������������������������, ���������������� ���� ���������������� ���������� ��������.

������������������ �������������������� ���������� ��������������. �� ������������������ – �������������� ������ – �� �������� ����������������������, ���������� ���� �������������� ������������ ������������ ���������� ��������������.

������������ ������������������ ��������������, ������ ���� ������������������ �������������� (������������ 38) ���� ������������ ������������ ������������������ ���������������� ������������������ ������ ��������. �� ������ ���������� �������� ������������������ �� �������������� ������������������������ ���������������������� ����������.

�� ������ ������������, ������ �������� �������������� ���������������� �������������� ������ ���������� ����������������.

���������������������� ������������ �������� �������������������� �������� �������������� �� ������������������ �������� ������������. ������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������� ����������������������, �������������� �� ��������������, ������ ������������, ������������-����, ����������.

���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �� ���������������� ������������������ ������������������ ���������������� ������ �������������������������� �������������� �������������������� �������� ( ��� 15 ) “�� �������������������� ������������ �������������������������������� ������ ������������������������ ������ �� ���������������������� ����������”. ���� ���������� �������������������������� �������� �������������� ���������������� ���� ���������������� ������������ �������������������� �������������������������� ������ ��������. ���� ���� ���� �������������� ���������������������� ����������, �� ���� ������, ���������� �������� ������������ ������ ������������ �������� ������������ �� ������, ������ ������ ���������� ����������������. ������ �������������� �� ������������ 200 ������������������������ �������������� ����. �������� �������������� ���������������� ���� ���������������������� �� �������������� ������������ ������������������ ����������������, �������� �������������� ��������������������, ���������������������� �� ��������������, ���������� �������������� �������������� ���������� ���������������� �� ������������������ ������������ ���������� ���� ���������� ������������������, �� ���� �� �������������� �������������������������� �������� ��������������������������. ������ “���������� ��������������������������������” ������������������������������ ���������������������� ���������� �������������������������� ���� ������������������ ���� ���������� ���� ���������������� �� ������������ ����������, ���������������������� ����������, ������������������������������ ���������������� ������������������ �� �������� ����������������.

������ ����������������������, �� ���������� �������������� �������������� �������������� �� ���������� ���������� �������� ������������ ���������� ������ ���������� ��������������

������, �� �������������� �������� ��������, ������ ���������������� �� ������������ ���������� �� �������������� �������������� �������������������� ����������������������������. ���������� ������������������������ �������� ���� ��������.

������ ����������������, ������ ���� �������� �� ������������������ �������� ���� �������������� ������������������, �������������������� ������������������ ������ ����. ������ �������� ���� �������� �������������������������� ���� �������� ������ ������������ �������� ���� ������������������������.

��������������������������, �������� �������������� ���������������� ���� �������� ���� ����������. ������������, ������������ ������������������ �� ������ ���������������� ��������������.

������������������ ������ ��������������, ������ �� ���������������� �� ���������������� ������������������ �������������� �������� ���������� ��������������, ������ �������������������� �������� �������������� ���������������� �������������������� ������������������ �� �������� ���������������������� ����������. ������ ��������������. �� ���������� ������������������ ���������� ��������������������, ���������� �������������� �������������� ���������� ���������������� �� ������������������ ������ ����������.

�� ���������� ������������������ ������ ���� ���������������� �������� ���� ���������� ������������������������ �� �������������������������� �������������� ������.

Источник: https://rg.ru/2020/04/13/reg-ufo/vs-raziasnil-kak-schitat-sroki-razdela-obshchego-imushchestva-pri-razvode.html

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода: образец 2020 – Ваш юрист

Образец иска о разделе квартиры после развода

5 062 просмотров

В большинстве случаев любой возникающий между супругами спор, касающийся недвижимого имущества, приходится решать через суд. Никто из супругов не готов уступать своему оппоненту, особенно когда речь идет о дорогостоящем или единственном для бывшей семейной пары жилье — квартире.

Закон допускает возможность раздела квартиры как в досудебном порядке, так и непосредственно через судебные органы (подробнее об особенностях раздела квартиры смотрите отдельную статью).

Если достигнуть согласия не удается, то единственным способом раздела спорной квартиры будет обращение в суд.

Для инициации судебного механизма раздела имущества необходимо составить исковое заявление и предъявить его в судебный орган.

Куда подается?

Иск подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если объектов недвижимости, подлежащих разделу, несколько, то иск нужно подавать по месту нахождения наибольшей их части или же по месту нахождения наиболее дорогостоящего объекта.

Когда не удается установить, где находится большая часть имущества, возможно предъявление иска по месту нахождения ответчика. Если же судом иск будет возвращен, то заявление нужно будет подать по месту нахождения спорной квартиры или же обжаловать определение о возврате иска.

Правила составления иска

Любое исковое заявление о разделе имущества должно быть составлено в строгом соответствии с требованиями, изложенными в ст. 131-132 ГПК РФ.

В указанных нормах прописаны требования как искового заявления, так и к прилагаемым к нему документам.

иска

В исковом заявлении о разделе квартиры между супругами после развода должны содержаться следующие сведения:

  1. Наименование судебного органа, его адрес;
  2. Наименование сторон спора – истца, ответчика, третьего лица (если имеется) с указанием адресов и возможной контактной информации;
  3. Описание ситуации, послужившей причиной спора: дата заключения брака, причина и дата его расторжения, сведения об ином имуществе и ссылка на невозможность достичь согласия о добровольном разделе спорного объекта;
  4. Информация о квартире, подлежащей разделу и доводы, согласно которым истец считает квартиру объектом совместного имущества;
  5. Ссылки на нормы закона, обосновывающие требования;
  6. Обоснование стоимости квартиры и, как следствие, цены иска.
  7. Предлагаемый порядок раздела спорной квартиры: выплата компенсации, признание права общей долевой собственности по ½ доли квартиры или в ином размере, продажа с разделом средств и т.д.
  8. Требование истца, адресованное суду.
  9. Подпись, дата, перечень документов.

Нередко суды достаточно вольно трактуют нормы ст. 131-132 ГПК РФ. Так, при личной сдаче документов через приемную судов можно услышать, что не допускается подача заявления в рукописном виде. Данное требование не основано на законе и вы вправе настоять на приеме заявления или же имеете право направить его в адрес суда заказным письмом.

И самое главное: Сотрудники суда НЕ ИМЕЮТ права отказывать вам в приеме иска и сдаче его на регистрацию. Любой процессуальный документ, обязывающий вас что-либо сделать, имеет полномочия вынести лишь судья!

Определение цены иска

Цена иска – это общая денежная сумма всех требований, заявленных истцом. При этом учитывается лишь стоимость его доли в имуществе, а не стоимость всего совместно нажитого имущества супругов.

Применительно к иску о разделе квартиры ценой иска будет стоимость доли, на которую претендует истец.

Пример 1. Истец требует разделить квартиру стоимостью 2 млн. рублей, требуется признать право собственности на ½ доли. В этом случае ценой иска будет половина стоимости всего объекта недвижимости, то есть 1 млн. рублей.

Пример 2. Истец требует произвести раздел квартиры стоимостью 2 млн.

рублей путем выплаты в его пользу компенсации в размере 600 000 рублей, так как 800 000 рублей были внесены ответчиком за счет личных средств, накопленных до брака.

Таким образом, спорная квартира подлежит разделу лишь в пределах стоимости в 1.2 млн. рублей, доля истца в которых составляет ровно половину – 600 000 рублей. Эта сумма и будет ценой иска.

В качестве обоснования цены иска может быть использованы:

  1. Покупная цена квартиры, отраженная в договоре купли-продажи;
  2. Средняя стоимость аналогичного жилья исходя из сведений в объявлениях;
  3. Отчет (заключение) оценщика о рыночной стоимости жилья.

Обратите внимание! Часто суды требуют мотивировать стоимость спорной квартиры в исковом заявлении. В любом случае при несогласии ответчика со стоимостью спорного объекта недвижимости судом будет назначена оценочная экспертиза.

Поэтому юристы не рекомендуют заранее проводить оценку квартиры при ее разделе между супругами – это пустая трата денег. Достаточно сослаться на покупную стоимость жилья, чтобы соблюсти требования ст. 131 ГПК РФ – указать довод, на котором основано требование истца.

В судебном заседании в любом случае будет решаться вопрос об установлении рыночной стоимости.

Документы, прилагаемые к заявлению

Перечень документов, прилагаемых к иску, указан в ст. 132 ГПК РФ. Однако он носит обобщенный характер, применимый ко всем видам исковых заявлений.

Исходя из требований закона и сложившейся практики, к иску о разделе квартиры между супругами прилагаются:

  1. Копии иска и всех приложений по числу сторон (для ответчика и третьего лица);
  2. Копия паспорта заявителя;
  3. Копия доверенности (если дело ведет представитель);
  4. Документы, подтверждающие факт заключения или расторжения брака;
  5. Документы на спорный объект недвижимости: выписка из ЕГРП, технический паспорт, справки о стоимости и т.д.,
  6. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал);
  7. Документы, подтверждающие наличие детей (если есть);
  8. Иные справки и документы, имеющие значение для дела:
    • Квитанции об оплате коммунальных услуг – для подтверждения факта проживания в жилье;
    • Чеки, ордеры, заказ-наряды на строительные и ремонтные работы, приобретение строительных материалов – при подтверждении участия в улучшении состояния спорной квартиры;
    • Банковские документы – если жилье куплено в ипотеку;
    • Сведения о доходах заявителя – при указании требований об увеличении доли в общем имуществе ввиду тяжелого материального положения.

При невозможности представить какой-либо документ желательно заявить суду ходатайство о его запросе. Это позволит избежать возврата иска по формальным основаниям и положительно скажется на формировании доказательственной базы по делу.

Госпошлина

Госпошлина уплачивается по правилам исчисления, установленным для исков имущественного характера в ст. 333.19 НК РФ. Госпошлина уплачивается по реквизитам, уточнить которые необходимо в суде по месту подачи иска.

Ключевая цифра, от которой будет считаться государственная пошлина, является цена иска. Порядок определения цены иска изложен выше.

Подробнее об особенностях исчисления и уплаты госпошлины при подаче иска о разделе квартиры читайте здесь.

Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

  • Представленный образец отражает лишь одну из десятков, если не сотен возможных ситуаций.
  • Куда более сложным и громоздким будет являться исковое заявление о разделе нескольких объектов в составе совместного имущества супругов.
  • По ссылке ниже вы можете скачать документ для самостоятельного редактирования.

Скачать образец иска о разделе квартиры

Перед составлением иска настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, который даст исчерпывающие советы обо всех нюансах составления документа.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода (образец) 2020

» Раздел имущества » Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода

4 338 просмотров

Раздел квартиры может производиться как во время, так и после развода, но в рамках срока исковой давности.

Сам процесс достаточно сложный, так как требуется сначала определить какая доля недвижимостью какому из бывших супругов принадлежит, а также в каком объеме.

После этого следует разобраться, каким именно образом будет производиться раздел квартиры и только потом приступать непосредственно к самой процедуре раздела на основании полученного решения суда.

Как правильно составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами

При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение.

Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда.

Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.

Источник: https://genprokufo.ru/pravo/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-kvartiry-mezhdu-byvshimi-suprugami-posle-razvoda-obrazets-2020.html

Готовим иск о разделе квартиры

Образец иска о разделе квартиры после развода

ЕСЛИ ПРИ РАЗВОДЕ У СУПРУГОВ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ДОГОВОРИТЬСЯ о взаимных интересах по разделу совместно нажитого имущества и решить, что относить к совместному, а что к индивидуальному, когда один считает квартиру своей собственностью, остаётся единственный выход – обращение в суд с иском о разделе спорной квартиры.

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО заявления в суд о разделе квартиры Вы можете в форматах WORD или PDF по приведённым ссылкам.

Формат текстового документа предоставляет возможность его редактирования, PDF формат является готовым шаблоном, соответствующим процессуальному законодательству и подходит для заполнения «по ситуации», например при переговорах по бракоразводному процессу.

В ДАННОЙ СТАТЬЕ МЫ ТАКЖЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ, какие требования предъявляются законом к исковым заявлениям и об особенностях судопроизводства по семейным спорам о разделе совместно нажитого имущества. Наиболее сложные ситуации разберём на примерах из нашей судебной практики.

Мы можем подготовить иск за Вас:

УслугаЦена, руб.
Исковое заявление От 4 000

В каких случаях суда не избежать:

КОГДА НЕТ ПОНИМАНИЯ МЕЖДУ СУПРУГАМИ ПРИ РАЗВОДЕ. В такой ситуации каждый «перетягивает одеяло» на свою сторону, считая, что обладает бо́льшими правами на недвижимость чем второй супруг.

Не смотря на то, что законом предусмотрено равноценный раздел совместно нажитого имущества, поводов для беспокойства существует огромное количество. Заявители приводят множество аргументов, согласно которым бывший муж или жена вправе отсудить имущество в свою пользу.

Например, один из супругов взял заём на приобретение квартиры у друзей или родственников. Суд может посчитать его вклад более весомым и передать квартиру в собственность, либо обязать второго супруга выплачивать часть от указанного займа.

Судебная практика также показывает, что недобросовестные супруги составляют договоры займа «задним числом», фальсифицируют документы, не неся за это никакой ответственности.

Чтобы избежать подобных проблем, все взаиморасчёты следует осуществлять в безналичном порядке, когда операции поступления и расходования денежных средств открыто прослеживаются.

ПРИ ЭТОМ СУЩЕСТВУЮТ РИСКИ ПОТЕРИ КВАРТИРЫ и в том случае, если перед покупкой, для целей покупки совместного объекта, было продано имущество, приобретённое одним из супругов до брака — являющее его личной собственностью или подаренное (приобретённое в иной безвозмездной сделке) после заключения официального брака.

Эти положения закона справедливы, однако существуют случаи сокрытия имущества, а также мнимые (притворные) сделки, когда недвижимость перед дарением приобретается сторонними лицами на средства, полученные от недобросовестного супруга.

НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ИПОТЕКЕ. Кредитное учреждение «под страхом казни» не выдаёт своего согласия на смену владельцев заложенных помещений или на изменение долей в таком имуществе, ведь это грозит для банка потерей обеспечения (поручительства) или изменением прав и обязанностей его заёмщиков.

Это справедливо, ведь перед заключением договора ипотеки банк инициирует дорогостоящие процедуры всевозможных проверок и от персональной ответственности каждого заёмщика зависит размер предоставляемого кредита.

Поэтому за решением такой проблемы совладельцам придется обращаться в суд с иском о принудительном разделе ипотечной квартиры.

КОГДА ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ КВАРТИРЫ ВОЗНИКЛИ РАЗНОГЛАСИЯ. Законом чётко определены очереди наследования, а после смерти наследодателя нередко имеет место завещание, не предусматривающее кривотолков вовсе.

Не смотря на это, множество исков о разделе квартиры подаётся именно по вопросам наследства. И поводов для этого великое множество – недобросовестность наследников, правопритязания кредиторов наследодателя, совершение умершим сделок по приобретению недвижимости с нарушением закона, попытка «рейдерского захвата» наследства и другие существенные обстоятельства.

В хитросплетениях наследственных дел часто сложно разобраться даже опытному нотариусу, открывающему наследство, поэтому споры передаются за разрешением в судебном порядке, с подключением юристов по недвижимости.

ПРОДАЖА ИЛИ РАЗДЕЛ ПРАВ НА КВАРТИРУ НА ЭТАПЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Запретив продавать недвижимость без взимания налога сроком владения менее пяти лет, законодатель не учёл возможности инвестиционной купли-продажи на этапе долевого строительства.

Конечно, здесь продаётся не сам объект, а права на него путём уступки прав требования или смены дольщика по договору, но суть остаётся прежней.

Как и в случае с ипотечным договором застройщик (по аналогии с кредитным учреждением) не спешит выдавать согласие на смену сособственника (участника долевого строительства) по неоплаченному договору, либо разделять права между враждующими супругами.

Выход из ситуации очевиден – через суд путём подачи иска о разделе прав на квартиру в долевом строительстве.

Полный текст и содержание искового заявления мы считаем нецелесообразным размещать в данной статье, поэтому хороший образец заявления можно скачать по ЭТОЙ ссылке, который Вы спокойно можете использовать при подготовке своей позиции.

Если в процессе составления документов у Вас возникнут вопросы, Вы можете задать их нашим специалистам в рублике ВОПРОС ЮРИСТУ.

Иск о разделе квартиры должен содержать:

Главой 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации описаны подробные требования, предъявляемые законом к исковым заявлениям.

Наш иск, размещённый по указанной ссылке, подготовлен и приведён в соответствие с действующим Кодексом.

Все документы, размещённые на нашем сайте, актуализируются при внесении существенных поправок в законы и при изменении требований к форме и содержанию таких документов.

Если коротко: в иске должны содержаться сведения об истце, ответчике и третьих лицах, суть заявленных требований, обоснование правоты с точки зрения закона. К иску прилагаются все необходимые документы, подтверждающие Вашу правовую позицию, а так же копии таких документов для сторон по делу.

Исковое заявление о разделе квартиры подаётся:

По общему правилу — в районный суд по месту жительства ответчика. Но при возникновении спора в отношении объекта недвижимости (как в данном случае), действует правило об исключительной подсудности, поэтому иск предъявляется по месту нахождения такого имущества. 

Подготовить исковое заявление Вы можете самостоятельно, а если возникнут сложности при составлении, обратитесь к нашим специалистам. Юристы по недвижимости помогут и в случае отказа в принятии искового заявления или в случае оставления его без движения.

Важно помнить: не стоит доводить ситуацию до отказа в исковых требованиях, если Вы не уверены в прочности своей позиции. Добиться положительного решения в апелляционной  или кассационной инстанции гораздо сложнее, нежели выиграть дело в районном суде.

Документы для скачивания:

  • Иск о разделе квартиры образец
  • Иск о разделе квартиры бланк

Получить консультацию можно по телефонам 8 (495) 008-83-18, 8 925-044-88-31, электронной почте SUP-ESTATE@MAIL.RU или на очной консультации в будние дни — с 10:00 до 20:00, в выходные  — по предварительной договорённости.

Источник: https://sup-estate.ru/uslugi/spory-s-nedvizhimostyu/chto-nuzhno-znat-o-razdele-kvartiry/delim-kvartiru-cherez-sud/gotovim-iskovoe-zayavlenie-o-razdele-kvartiry-obrazec-zdes/

Исковое заявление о разделе квартиры: особенности и образцы документов

Образец иска о разделе квартиры после развода

До подачи заявления о разводе супруги должны обсудить множество важных вопросов. Одним из самых важных из них является раздел имущества. Оно может быть движимым и недвижимым. Если в первом случае проблемы возникают редко, то раздел квартиры после расторжения брака не всегда проходит гладко.

Ситуация может быть усложнена наличием несовершеннолетних детей, договора ипотеки или других обстоятельств. У бывших супругов есть возможность решить вопрос мирным путем. Если договориться не получается, приходится подавать в суд исковое заявление о разделе имущества и определении доли квартиры.

О том, как это сделать, мы расскажем дальше.

Мирное урегулирование спора

О том, кому достанется квартира после развода, можно подумать до создания семьи. Если раньше термин «брачный контракт» мы слышали только при просмотре зарубежных фильмов, то теперь такие соглашения заключают многие жители страны. В этот период еще нет взаимных претензий и упреков, поэтому решить, кто и что получит в случае развода, будет не так сложно.

Договориться о том, как пройдет раздел имущества, можно и позже. Для этого муж и жена должны посетить нотариуса и заключить соглашение о разделе имущества супругов. Обычно используется стандартный договор, который может быть дополнен необходимыми пунктами. Для оформления документа необходимо иметь при себе:

  • паспорта;
  • свидетельство о браке;
  • документы на недвижимость;
  • кредитный договор (если речь идет о разделе ипотечной квартиры);
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от обстоятельств дела нотариус может попросить другие бумаги.

Раздел недвижимости в судебном порядке

Если мирно решить вопросы, касающиеся имущества супругов не удалось, мужу и жене приходится обращаться в судебную инстанцию. Обычно подается исковое заявление о разделе квартиры между супругами.

В ходе его рассмотрения принимается решение о положенных супругам долях и о том, как будет осуществляться эксплуатация жилья после развода. Если речь идет о разделе ипотечной квартиры, обязательно привлекается третья сторона – банк.

До полной выплаты долга по кредиту недвижимость остается в залоге у финансовой организации, поэтому проводить с ней какие-либо операции без предварительного согласования нельзя.

Рассматривая исковое заявление о разделе имущества судья обычно принимает решение о том, что супругам положены равные доли. Исключением являются случаи, когда несовершеннолетние дети имеют право на свою часть. Наличие малолетнего ребенка может повлиять на размер доли родителя, с которым он останется проживать.

Изучив исковое заявление о разделе квартиры между супругами, судья может принять такие решения:

  • передать жилье в собственность жене (мужу), обязав выплатить второй стороне компенсацию;
  • продать недвижимость и разделить средства поровну;
  • разделить недвижимость в натуре (принимается крайне редко).

Исковое заявление о разделе имущества подают по месту жительства ответчика или нахождения квартиры.

  иска и перечень прилагаемых документов

Заявление о разделе недвижимости может быть подано в рамках рассмотрения иска о расторжении брака или отдельно. Все зависит от сложности ситуации. Закон не обязывает определять судьбу недвижимости во время процедуры развода. Допускается раздел квартиры после прекращения отношений.

Исковое заявление о разделе имущества должно соответствовать нормам, установленным ГПК РФ. Если требования законодательства будут нарушены, его могут оставить без рассмотрения. Если возможности обратиться к адвокату нет, можно использовать образец искового заявления об определении долей супругов и разделе недвижимости. Оно должно содержать:

  • полное наименование судебной инстанции;
  • личные данные истца и ответчика;
  • цену иска;
  • описательную часть (информацию о заключении и расторжении брака (если жилье делится после развода), о наличии детей, об имуществе, которое хотят разделить бывшие супруги);
  • данные о проведении досудебного урегулирования спора;
  • ссылки на законодательные нормы, позволяющие обратиться в суд;
  • суть требований;
  • список прилагаемых документов;
  • дату;
  • подпись с расшифровкой.

Если подается исковое заявление о разделе ипотечной квартиры, нужно также указать, когда и с каким банком был заключен кредитный договор. 

Иск дополняется копиями следующих бумаг:

  • удостоверения личности истца;
  • свидетельств о заключении и расторжении брака (при наличии);
  • документов на недвижимость;
  • свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  • кредитного договора (если цель, с которой подается исковое заявление – раздел ипотечной квартиры).

При подаче документов уплачивается государственная пошлина. 

В судебном порядке можно определить судьбу только недвижимости, которая принадлежала семье на правах собственности. Исковое заявление о разделе муниципальной квартиры суд оставит без рассмотрения.

Образец искового заявления об разделе квартиры можно скачать по ссылке.

Категория: Образцы документовДата: 04.03.2020 г.

Источник: https://omegagroup.lawyer/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-kvartiry-mezhdu-suprugami/

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода (образец) 2021

Образец иска о разделе квартиры после развода

5 792 просмотров

В большинстве случаев любой возникающий между супругами спор, касающийся недвижимого имущества, приходится решать через суд. Никто из супругов не готов уступать своему оппоненту, особенно когда речь идет о дорогостоящем или единственном для бывшей семейной пары жилье — квартире.

Закон допускает возможность раздела квартиры как в досудебном порядке, так и непосредственно через судебные органы (подробнее об особенностях раздела квартиры смотрите отдельную статью).

Если достигнуть согласия не удается, то единственным способом раздела спорной квартиры будет обращение в суд.

Для инициации судебного механизма раздела имущества необходимо составить исковое заявление и предъявить его в судебный орган.

Образец (скачать пример): Иск о разделе имущества супругов

Образец иска о разделе квартиры после развода

Cкачать документ

В СУДЕБНУЮ КОЛЛЕГИЮ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МО
Истец: С.Т.И.
МО., г.Мытищи, ул. Летная,д.18, корп. З, кв.66
Представитель: Хоруженко А.С.
для корреспонденции: Юридическое бюро «Moscow legal» г. Москва, ул. Маросейка, д.2/15

https://msk-legal.ru

тел: 8(495)664-55-96

Ответчик: С.В.Ю.

МО., г.Мытищи, ул. Колпакова, д.25, кв.184

Встречное исковое заявление
о разделе между супругами совместно нажитого имущества

Между С.Т.И. и С.В.Ю. 21 мая 1988 г. был заключен брак, о чем в книге записи актов гражданского состояния ЗАГС г. Мытищи Московской области составлена актовая запись №521.

Настоящий брак расторгнут 14 августа 2012 г.

решением мирового судьи 128 судебного участка, о чем в книге записи актов гражданского состояния Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС МО составлена актовая запись.

В соответствии со ст.

34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.

39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст.

34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.

213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В период брака на совместные средства ими, кроме прочего, было приобретено следующее имущество, титульным владельцем которого был записан С.В.Ю.:

  1. Земельный участок площадью 1500 кв. м с Кадастровой стоимостью 833040 рублей расположенный по адресу: Тверская обл., р-н Конаковский, с/п Козловское, д. Ивановское, д.6.
  2. Строение в виде жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, а также подсобные постройки, расположенные на том же участке.
  3. Автомашина MERCEDES-BENZ-260E1987 года выпуска,
  4. Автомашина RANGEROVERSPORT 2008 года выпуска,
  5. Автомашина TOYOTA-LANDCRUISER 1992 года выпуска,
  6. Моторная лодка 1987 года выпуска,
  7. Моторная лодка 1976 года выпуска,
  8. Доля в уставном капитале ООО «Ф.» стоимостью 10000
  9. Доля в уставном капитале ООО «Т.» стоимостью 500 рублей.
  10. Доля в уставном капитале ООО «К.» стоимостью 8400 рублей.
  11. Доля в уставном капитале ЗАО «Т.» стоимостью 4200 рублей.
  12. Доля в уставном капитале ЗАО «Ф.» стоимостью 375 рублей.

Таким образом, известная стоимость имущества подлежащего разделу составляет 854915 рублей.

В соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03/05 при расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Истец претендует на равнозначную ½ доли в вышеперечисленном имуществе, а также имуществе, указанному в исковом заявлении С.В.Ю. стоимость, которого по предварительным оценкам составляет 427457,5 рублей.

В пп. 9 п. 1 ст. 333.

20 НК РФ установлено, что при обращении в суды общей юрисдикции, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ.

Подсудность

В соответствии со ст.

30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Однако, в соответствии с  ч.2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Таким образом, нормы о подсудности встречного иска являются специальными по отношению к нормам об исключительной подсудности, поэтому иски, указанные в ст. 30 ГПК РФ и предъявляемые в качестве встречных, должны рассматриваться по месту рассмотрения первоначального иска.

Источник: https://msk-legal.ru/docs/991-isk-o-razdele-imuschestva-suprugov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.