Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

Содержание

Перепланировка квартиры в 2020 году: что изменилось

Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

Разбираемся, как правильно оформить перепланировку с учетом новых правил и ограничений.

Что нужно согласовывать, а что нет

Согласовывают два типа изменений: перепланировку и переустройство. 

К переустройству относят перенос инженерных сетей, сантехнических приборов и электрики. К перепланировке — снос и возведение стен, перенос и расширение дверных проемов. Все эти изменения обязательно вносят в технический паспорт квартиры.

Изменения тщательно просчитывают, чтобы избежать аварийных ситуаций — например, обрушения дома из-за изменившейся нагрузки или затопления жилой комнаты у соседей снизу из-за переноса коммуникаций.

Согласовывать не нужно обычные ремонтные работы: замену проводки, труб и сантехники, штукатурку стен, стяжку пола, поклейку обоев. Разрешение не понадобится для установки сплит-системы, замены окон и дверей.

Что будет, если не согласовать перепланировку

Несогласованная планировка приведет к затратам или потере квартиры. Если обнаружится, что собственники внесли изменения в конфигурацию жилья без оформления, им вынесут предупреждение и потребуют вернуть помещение в исходное состояние. Отстоять перепланировку можно в суде, если она безопасна и не нарушает ничьих прав.

Если же собственники квартиры откажутся возвращать квартиру в исходный вид и не обратятся в суд, у них могут изъять жилье и продать на торгах. Им достанется только часть суммы с продажи — из нее вычтут расходы на устранение перепланировки (ст. 29 ЖК РФ).

Изменения в согласовании перепланировок в 2018 году

Процесс согласования перепланировок и переустройств закреплен в Главе 4 ЖК РФ. В 2018 году в этот документ внесли ряд изменений. 

Сначала согласование, потом ремонт

Больше нельзя сначала внести изменения в конфигурацию помещения, а потом их согласовать. Теперь для начала любых работ по перепланировке и переустройству нужно получить разрешение местной администрации.

Перепланировка до оформления права собственности

Владельцы квартир в новостройках могут приступить к согласованию перепланировки, не дожидаясь регистрации права собственности в ЕГРН. Вместо выписки из реестра они предоставляют:

  • акт сдачи-приемки
  • договор долевого участия или уступки прав
  • копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию

Если в акте не прописано, что владелец квартиры выполнил финансовые обязательства перед застройщиком, понадобится письменное подтверждение.

Сокращенный пакет документов

Теперь собственникам квартир не нужно предоставлять технический паспорт квартиры и заключение органа по охране памятников архитектуры. Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, выписка оттуда или свидетельство о регистрации права собственности тоже не понадобятся. Это правило закреплено в п. 2.1 ст. 26 ЖК РФ.

Обязательный выезд комиссии

Когда перепланировка завершена, ее должна принять комиссия. Она составляет акт и отправляет его в регистрационный орган. Члены комиссии смотрят на соответствие результата согласованному проекту, поэтому во избежание переделок важно следить за этим в процессе ремонта.

Выселение вместо штрафа

Раньше основной мерой наказания для собственников, которые провели самовольную перепланировку, был штраф. Теперь акцент сместился на более строгие меры. Если владельцы квартиры проигнорируют предупреждения, у них заберут квартиру по решению суда и продадут с торгов.

Перепланировка и самоизоляция 

Режим самоизоляции внес коррективы во все процессы, и оформление документов — не исключение. С точки зрения закона ничего не изменилось, однако часть процедур перешла в онлайн.

Документы для согласования перепланировки можно подать в МФЦ лично — для этого придется записаться. Другой вариант — воспользоваться онлайн-сервисами, которые работают в вашем городе. Например, москвичи могут подать заявление через сайт Мэра Москвы.

Часть процедур не получится провести «на удаленке». Для составления проекта и приемки перепланировки понадобится выезд архитектора или сотрудника БТИ. Если в вашем населенном пункте еще действует режим самоизоляции, эти процедуры придется отложить.

Как согласовать перепланировку квартиры в 2020 году: пошаговая инструкция 

Перепланировку квартиры согласовывают в четыре шага.

За техническим заключением и проектной документацией обращаются в специализированную компанию с допуском СРО. Если собираетесь подавать документы через интернет, проект должен быть подписан электронной подписью компании.

Чтобы получить разрешение на перепланировку, обратитесь в гос. орган, который согласовывает переустройство в вашем городе, или в МФЦ. Подайте туда пакет документов:

  • заявление
  • проект перепланировки
  • правоустанавливающие документы, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН

Если квартиру сдают по договору социального найма, потребуется согласие всех членов семьи нанимателя. 

Выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, тех. паспорт и заключение из органа по охране памятников архитектуры можно не приносить на основании п. 2.1 ст. 26 ЖК РФ.

Если есть желание и возможность, подайте документы через интернет. Обратите внимание, что может понадобиться электронная подпись проектной организации на заключениях и чертежах.

Заявление рассматривают в течение 30-50 дней. Максимальный срок рассмотрения зависит от региона, его скажут в МФЦ. Если перепланировку согласуют, выдадут разрешение — на его основании можно начинать ремонт.

Следите, чтобы строители точно реализовали проект, иначе на следующем этапе возникнут проблемы.

Перепланировку должна согласовать комиссия. Ее члены проверяют соответствие результата проекту. Если найдут неточности, придется снова приглашать строителей. Если все хорошо, приемочная комиссия составляет акт и отправляет его в орган регистрации прав. 

Планируете ремонт квартиры?

Получите скидку от компании «Мастера Ремонта»: 20% на ремонтные работы, 20% на кухонный гарнитур и 10% на чистовые материалы. Чтобы воспользоваться предложением, назовите промокод «ДомКлик» в разговоре с оператором.

Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/pereplanirovka-kvartiry-v-2020-godu-chto-izmenilos

Перепланировка квартиры через сайт Госуслуг и МФЦ

Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

Квартиры в домах, возведенных 40-50 лет назад, имеют устаревшую планировку, оборудование. Возможность устроить свое жилище более комфортно стала более доступной. Обращение в МФЦ и на сайт Госуслуг сокращает время нахождения в очередях к чиновникам и исключает коррупцию.

Что такое перепланировка квартиры?

Каждая квартира имеет технический паспорт, в котором дано полное описание технических и эксплуатационных характеристик. Изменения, касающиеся этого перечня, считаются перепланировкой.

Целью перепланировки может быть:

  • увеличение жилой площади;
  • изменение коммунальных систем;
  • преобразование архитектурных особенностей.

Для проведения таких работ требуется разрешение местных организаций, отвечающих за безопасность проживания и вид городской застройки.

В Жилищном кодексе указаны перемены в жилье, на которые должны быть документальные соглашения:

  1. Изменение внутриквартирной конфигурации и увеличение жилой площади за счет:
    1. переноса и сноса межкомнатных стен;
    2. дверей;
    3. окон;
    4. присоединения к жилой, объединения нежилой площади.
  2. Переоборудование помещений:
    1. устройство «теплых полов»;
    2. изменение отопительной;
    3. канализационной;
    4. вентиляционной системы.
  3. Внутриквартирные перемещения:
  4. Работы на фасаде здания:
    1. остекление лоджий и балконов;
    2. установка спутниковой антенны;
    3. кондиционера.

Не требуют разрешительной документации:

  • замена сантехнического оборудования;
  • установка дополнительных дверей;
  • входных перегородок.

При проведении перепланировки должны учитываться интересы всех проживающих в квартире, соседей по стояку и этажу.

Для чего нужно разрешение на перепланировку квартиры?

Все изменения, сделанные в квартире во время реконструкции или ремонта, если они входят в перечень объектов ЖК РФ, должны быть отражены в техническом паспорте на жилище.

Они фиксируются инспектором, который сравнивает их с утвержденным проектом или эскизом. Если у специалиста нет замечаний, то он составляет акт приемки, основополагающий документ для внесения исправлений в техпаспорт.

По уточненным сведениям оформляется новый техплан, данные которого поступают в базу Росреестра по недвижимости.
Проект выполняется специалистами жилищной инспекции по заявке собственника.

Предварительно они обязаны дать заключение о возможности перепланировки в том виде, как желает владелец квартиры.

Например, если предполагается:

  • установить окна/двери в несущей стене;
  • внутриквартирную лестницу;
  • поменять местами вспомогательные помещения.

Эскиз выполняется, если планируется:

  • установка на новом месте сантехники (например, душевой кабины вместо ванны);
  • демонтаж не несущих перегородок;
  • замена отопительной системы.

Новострой можно перепланировать после получения свидетельства о праве собственности.

Самовольная перестройка, переоборудование без разрешительных документов означает штрафные санкции и восстановление планировки и обустройства за свой счет.

Если незаконную перепланировку совершил арендатор жилого помещения, то он обязан уплатить штраф, компенсировать затраты на восстановление. После чего с ним расторгается договор найма.

Квартиры, в которых сделан ремонт, не внесенный в техпаспорт, невозможно выставить на продажу, завещать, подарить.

Инструкция по подаче заявления в МФЦ и БТИ

В МФЦ перепланировка квартиры начинается с обращения в бюро технической инвентаризации с заявлением о желании внести изменения в планировку квартиры. К заявлению прилагаются копии документов на жилье.

После обращения инспектор БТИ должен обследовать квартиру, составить акт о ее состоянии. Проект/эскиз выполняется в 2-х экземплярах.

К нему прилагается пакет документов:

  • заключение о возможности изменить обустройство квартиры;
  • акты о проведении скрытых работ;
  • договор о приемке выполненных работ.

Дополнительно может потребоваться разрешение от управляющей компании в виде печати на проекте или справки.

С готовыми документами можно обратиться в МФЦ по месту жительства.

Необходимый пакет документов

Список документов для перепланировки квартиры через МФЦ в дополнение к полученным в БТИ:

  • заявление на согласование;
  • техпаспорт на квартиру сроком до 5 лет;
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие всех собственников недвижимости, независимо от возраста, на перепланировку с нотариальным заверением;
  • согласие всех проживающих в квартире по договору социального найма;
  • решение собрания жильцов, если перепланировка затрагивает общедомовую собственность.

Специалист МФЦ при приеме документов выдаст расписку в их получении. Если право собственности на жилье было зарегистрировано в Едином госреестре недвижимости, то правообладающие документы не требуются. Они будут затребованы администрацией района/города при рассмотрении заявления.

Образец заявления

Справочно! Форма заявления имеет утвержденный образец, которого надо придерживаться при заполнении.

С правой стороны указывается:

  1. Наименование организации, утверждающей перепланировку.
  2. Сведения о заявителе:
  • ФИО;
  • серию и номер паспорта;
  • местожительство.

Оглавление документа: Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

В первой строке указывается адрес недвижимости.

Во второй – обращение с просьбой о разрешении перепланировки/переустройстве или перепланировки и переустройстве занимаемой квартиры на основании (выбрать нужный раздел): договора социального найма от…(чмг)/права собственности/арендного договора; согласно представленному проекту.

В третьей-четвертой строках заявитель указывает, когда он начнет и закончит ремонтные работы (месяц, год), и в какие дни и часы они будут производиться.

Следующий абзац – взятые на себя обязательства:

  • выполнение перепланировки согласно проекту;
  • в указанные сроки и время работы;
  • допуск контролирующих лиц.

В заключении делается ссылка на согласие членов семьи, собственников на перепланировку и переоборудование и указывается список прилагаемых документов.

Подпись, с полной расшифровкой. Дата и год.

Сроки получения решения

Срок рассмотрения заявления – 45 дней. По его истечении специалист МФЦ позвонит по указанному заявителем телефону, чтобы сообщить о готовности. При невозможности явиться лично, решение и документы будут высланы по почте.

Полная стоимость услуги

Государственные услуги бесплатные. В стоимость оформления перепланировки войдут затраты на проект, нотариальное заверение.

Особенности заявления на перепланировку через сайт Госуслуг

Как можно оформить перепланировку квартиры через Госуслуги? Обращение на сайт Госуслуг имеет свою специфику.

Пройти регистрацию на сайте

На интернет-ресурсе необходимо получить регистрацию в своем регионе и перейти в нужный раздел: «Квартира, строительство и земля». В подзаголовке «Все услуги» появится веб-страничка «Популярные услуги», на которой размещено «Согласование переустройства и перепланировки».

Предоставить документы на собственность

Выбрав услугу «Согласование переустройства и перепланировки», надо ознакомиться с перечнем документов и подготовить их сканы. На веб-ресурсе «Согласование…» имеется указатель «Получить услугу». На дисплее появится форма заявления, которую необходимо заполнить, а также ввести данные о праве собственности на недвижимость.

Определиться с проектом

Важно! Проектная документация должна иметься в наличии, оформленная в том же порядке, что и при обращении в МФЦ.

Отсканированный экземпляр вместе со сканами нотариально заверенного согласия членов семьи, паспорта и других необходимых документов отправляется по назначению.

Заявителю придет уведомление о постановке в очередь на отправку. После отправки – сообщение о регистрации на портале Госуслуги. Срок рассмотрения и принятия решения в данном случае – 45 дней.

По каким причинам вам могут отказать?

Заявитель может получить отказ на перепланировку, если в представленных документах имеются недочеты:

  • проектная документация составлена в организации, не имеющей на это лицензии;
  • какой-то из представленных документов является недействительным из-за истечения срока (например, техпаспорт);
  • неполная комплектация (например, отсутствие нотариально заверенного согласия остальных собственников);
  • неверно составлено заявление.

Причиной отклонения заявления может быть заключение МЧС или СЭС о нарушении норм пожарной и санитарной безопасности. Запрещено проводить перепланировку в аварийном доме или под снос, вносить архитектурные изменения на фасаде памятников истории и культуры.

Важно! Отказ можно обжаловать в суде. Для этого он должен быть выдан заявителю в письменном виде.

Заключение

При перепланировке квартиры самым затратным по времени и финансам является подготовительный период. Выполнение проекта и оформление сопутствующих бумаг занимают около 2-х месяцев.

При подаче заявления в МФЦ и на сайт Госуслуг важно выполнить требования по пакету документов, указанных в законодательстве. Отказ в перепланировке должен быть обоснованным, иначе его можно обжаловать в суде.

Источник: https://zhkh.club/kvartira/pereplanirovka-cherez-gosuslugi

Кадастровый учет перепланировки в 2020 году

Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

Кадастровый учет перепланировки — это процедура внесения изменений в ЕГРН, отражения в реестре новой конфигурации и характеристик помещения. Учет проводится в Росреестре на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Порядок кадастрового учета определен Федеральным законом № 218-ФЗ. Если вам необходимо согласовать и провести перепланировку нежилого помещения, потребуется учесть множество нюансов федерального и регионального законодательством.

Эта процедура обязывает получить проект и техническое заключение, и на основании технического плана пройти кадастровый учет.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Читайте в статье, в чем заключается порядок согласования перепланировки в Москве, в какие органы нужно обращаться с документами, по каким нормативным актам определяются разрешенные и запрещенные работы в помещениях.

Этапы и порядок перепланировки в Москве

Перепланировка жилого помещения всегда связана с изменением конфигурации (ст. 25 ЖК РФ).

В перечень работ при перепланировке может входить демонтаж или возведение стен и перегородки, перенос и расширение проемов под окна и двери, возведение или разборка антресольных площадок, иные изменения в конфигурации.

Для нежилых помещений перепланировка проводится по тем же правилам. хотя есть существенные отличия в порядке согласования.

№ п/пДокументы, которые используются при согласовании перепланировкиОписание
1Правоустанавливающий документПровести перепланировку может только собственник. Правоустанавливающим документом может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве
2Согласие собственниковНа проведение перепланировки требуется согласие всех собственников помещения. Согласие нужно оформить в письменном виде, представить на согласование.
3Проект перепланировкиПроект содержит описание всех работ при перепланировке, требования к их безопасности. Проект может изготовить организация, состоящая в СРО проектировщиков.
4Техническое заключениеТехническое заключение описывает состояние несущих конструкций для перепланировки. По итогам обследований в техзаключении делается вывод о допустимости работ, оформляются расчеты по нагрузкам, усилениям конструкций.
5Акт приемочной комиссииАкт оформляется в Мосжилинспекции после завершения работ. Специалисты проверят, что перепланировочные решения соответствуют проекту, техническому заключению.
6Технический план.Основной документ, на основании которого объект ставят на кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН. После перепланировки в техническом плане указываются новые характеристики помещения. Технический план изготавливает кадастровый инженер после обследования здания.

Порядок и этапы согласования перепланировки в Москве определены Постановлениями Правительства Москвы № 508-ПП (скачать) и 432-ПП (скачать), Жилищным кодексом РФ (скачать), Федеральным законом № 218-ФЗ (скачать).

Для изготовления технического плана после перепланировки применяется Приказ Минэкономразвития РФ № 953 (скачать).

Для проведения и согласование ерепланировки жилых и нежилых помещений в МКД предусмотрены следующие этапы:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • получение согласия собственников квартиры или нежилого помещения;
  • заказ проекта в проектной организации, состоящей в СРО;
  • получение технического заключения о состоянии несущих конструкции. техпаспорта БТИ;
  • подача документов в Мосжилинспекцию (МЖИ) для согласования;
  • проведение работ в соответствие с проектной документацией;
  • получение акта приемочной комиссии через МЖИ (это аналог стадии ввода в эксплуатацию);
  • оформление технического плана через кадастрового инженера (в этом документе будут указаны новые характеристики помещения после перепланировки);
  • обращение в БТИ, где пройдет внесение изменений в технический паспорт;
  • подача документов в Росреестр для проведения кадастрового учета изменений после перепланировки;
  • получение выписки ЕГРН, где будут указаны новые характеристики квартиры или нежилого помещения.

Процесс согласования будет отличаться, если перепланировка затрагивает общедомовое имущество. Типичным примером таких работ является обустройство нового выхода при переводе жилого помещения в нежилое. Для такого варианта перепланировки необходимо получать согласие всех собственников дома, что делается путем проведения общего собрания.

Для нежилого здания перепланировка проводится намного проще. Хотя собственник все равно обязан заказать проект, но согласование в Мосжилинспекции проходить не нужно. Проект утверждает сам заказчик, а после выполнения работ изготавливается технический план через кадастрового инженера. Итогом процедуры будет кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРН, выдача выписки их реестра.

Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-uchet-pereplanirovki/

Согласование перепланировок в МОБТИ

Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения, которое фиксируется в техническом паспорте. Перепланировку квартир, домов  и других помещений могут проводить как физические, так и юридические лица, – процедура согласования для них идентична.

! Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации любые переустройство и перепланировка помещений требуют согласования и узаконивания. Все произведенные изменения отражаются в техпаспорте на помещение, который выдается БТИ после проведения обследования, а также должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Узаконить перепланировку необходимо перед проведением любых сделок с недвижимостью:

– продажа,

– передача в дар,

 – использование в качестве залога,

– приватизация недвижимости.

Московское областное БТИ осуществляет: 

  • юридические консультации по вопросам реконструкции и перепланировок;
  • подготовку проектов ремонта и реконструкции существующих зданий;
  • подготовку проектов перепланировки помещений;
  • сопровождение процедуры согласования;
  • трехмерное архитектурное проектирование и моделирование домов, коттеджей, торговых и офисных центров, квартир со свободной планировкой, инженерных объектов, коммуникаций.

Согласование и узаконивание перепланировки

Перед началом проведения ремонтных работ по изменению конфигурации помещения, в отделе Архитектуры и градостроительства необходимо получить разрешение, то есть согласовать перепланировку квартиры и других видов недвижимости. Для этого необходимо подготовить проект перепланировки, в котором будут отражены планируемые изменения.

Для ряда изменений проведение работ возможно только после согласования перепланировки, если его не получить, велика вероятность, что после ремонта узаконить произведенные изменения не удастся.

Если о незаконной перепланировке узнает администрация или жилинспекция, собственнику грозит штраф и постановление об обязательном восстановлении всех произведенных изменений в прежний вид.

При невозможности осуществления восстановительных работ за счет собственника, недвижимость может быть выставлена на торги.

Если перепланировка квартиры или иных помещений была проведена без согласования, и нарушений строительных требований и норм нет, изменение конфигурации можно узаконить по факту проведенных ремонтных работ.

Перепланировка помещений с согласованием проводится следующим образом:

1.     Подготовка и согласование проекта перепланировки

2.     Проведение ремонтных работ в соответствии с согласованным проектом

3.     Согласование произведённой перепланировки в администрации и оформление техпаспорта на помещение с новой конфигурацией

4.     Ввод квартиры или иного помещения в эксплуатацию с новыми характеристиками объекта.

! Проект перепланировки выполняют проектные организации, имеющие лицензию СРО. Документ выполняется на основании действующего законодательства, строительных норм и правил, в зависимости от назначения объекта и проводимых работ. После составления проект перепланировки подписывается главным инженером проекта (ГИП) и главным архитектором проекта (ГАП), выполнивших проект.

Московское областное БТИ разрабатывает и готовит проектную документацию для согласования проекта и узаконивания проведенной незаконной перепланировки жилых и нежилых помещений, готовит акт о завершенной перепланировке и подает документы с обновленными сведениями на регистрацию в Росреестр.

Для подготовки документации для согласования перепланировки квартиры и иных помещений необходим следующий пакет документов:

1. Технический паспорт до перепланировки

2. Эскиз (проект) желаемой перепланировки

3. Правоустанавливающие документы

Чтобы узаконить уже проведенную перепланировку необходимы следующие документы:

1. Технический паспорт до перепланировки и после

2. Проект перепланировки

3. Правоустанавливающие документы

Срок подготовки документов – от 10 рабочих дней.

! Перед заключением договора на оказание работ по согласованию и узакониванию перепланировки специалисты МОБТИ в обязательном порядке должны ознакомиться с планируемыми или уже проделанными изменениями. При обнаружении нарушений строительных правил и норм работы проведены не будут.

Заказать согласование или узаконивание перепланировки квартиры и иных помещений в МОБТИ можно следующим образом:

► в одном из отделений или Консультационных центров МОБТИ по всей Московской области

► по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88

Преимущества Московского областного БТИ:

► Большой опыт в области имущественно-земельных отношений. МОБТИ оказывает услуги в сфере недвижимости с 1927 года.

► Московское областное БТИ – государственное учреждение, которое может гарантировать качество предоставляемых услуг. При возникновении спорных вопросов МОБТИ  готово оказать помощь и содействие своим заказчикам.

► Все специалисты МОБТИ, осуществляющие кадастровые, геодезические и иные работы, имеют необходимую квалификацию, опыт и состоят в профильных СРО

► Московское областное БТИ проводит все виды кадастровых и инвентаризационных работ. МОБТИ оказывает порядка 70 услуг в области оформления, регистрации, оценки, перевода и экспертизы недвижимости.

► Наличие собственного архива по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости

► Современное оборудование, собственный автопарк.

► Более 100 точек приема по всему Подмосковью.

► Оказание юридических консультаций по вопросам реконструкций и перепланировок

► Сотрудники ГБУ Московской области «МОБТИ» входят в состав большинства комиссий органов местного самоуправления Московской области, принимающих решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений.

► Оказание услуг по месту обращения, а не по месту нахождения объекта недвижимости

► Услуга бесплатного выездного приема и передачи документов по всей Московской области

► Наличие офиса в центре Москвы в 3-х минутах от метро Маяковская: Оружейный переулок 15А

Источник: https://mobti.ru/uslugi/pereplanirovki/

Согласование перепланировки квартиры: пошаговая инструкция

Регистрация перепланировки квартиры в росреестре

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.

ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.

1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2.

Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;

Источник: https://www.dvitex.ru/poleznoe/nedvizhimost/soglasovanie-pereplanirovki-i-pereustroystva/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry-poshagovaya-instruktsiya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.